Campus Living Dahlem

Premus 1

Alles ist Premium

Die Zeichen der Zeit erkennt nur, wer konzentriert beobachtet, vergleicht und abwägt. Was liegt im Trend, was treibt uns vorwärts, worum dreht sich die Gesellschaft jetzt und in Zukunft? Wir werden nie alles wissen. Eine Erkenntnis aber gewinnt an Schärfe: Werte wandern ins Bedeutungszentrum. Das Beste muss es sein, materiell und ideell.

Eben PREMUS. Campus Living Dahlem.

PREMUS bietet Kapitalanlegern die Chance, in eine fertig gestellte Immobilie zu investieren, die das Prinzip Serviced Apartments unter neuen Vorzeichen verkörpert. PREMUS befindet sich auf dem Campus der „Elite-Uni“ FU Berlin und damit im Einzugsgebiet von ca. 28.500 potenziellen Interessenten. Studierende machen daher größtenteils die Mieterschaft aus. Das Objekt bedient mit einer hochwertigen Ausstattung die gestiegenen studentischen Ansprüche an Individualität, Komfort und Service.

Fazit: PREMUS Studenten-Apartments sind eine solide Basis, um vom Renditepotenzial einer langfristig gefragten Immobilie zu profitieren.

Premus 2

Auf einen Blick:

  • Freistehendes, fertig gestelltes Gebäude
  • 209 Apartments, fast alle mit Balkon oder Terrasse
  • Wirtschaftlich ideale Wohnungsgrößen von ca. 17 m2 bis ca. 48 m2
  • Lage auf dem Campus der FU Berlin in Dahlem
  • 50 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, weitere auf dem Grundstück
  • smartConcierge als zusätzliches Servicefeature
  • Hochwertige Ausstattung und zweckmäßige Möblierung
  • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • Keine vergleichbaren Objekte in der Umgebung
  • Alle Einheiten komplett vermietet zu derzeit durchschnittlich 17,80 Euro/m2
  • Bruttorendite 5 %
  • Mietausfallversicherung und vorgesehener obligatorischer Mietpool für drei Jahre
  • KfW-Standard Energieeffizienzhaus 70

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PREMUS ist der perfekte Ort für akademische Höchstleistung.

Auch weil innovative Dienstleistungen für Komfort und Konzentration sorgen. Der smartConcierge-Service macht es möglich: budgetfreundlich, maßgeschneidert und ganz einfach über mobile Devices und Computer bedienbar.

Über smartService bekommt man z. B. Hilfe für die Wohnungsreinigung. smart-Guide vermittelt Freizeit- und Sportangebote und smartSpecials sorgen mit attraktiven Vorteilsangeboten wie Konzerttickets für fachübergreifende Bildung. Ein großes Leistungsspektrum, das in der Basisversion für ein Jahr kostenlos zur Verfügung steht, sobald zwei Drittel der PREMUS Apartments verkauft wurden.

Service – auch im Interesse der Eigentümer
Mit den Zusatzleistungen macht PREMUS seinem Premiumanspruch alle Ehre. Gleichzeitig bedeuten sie auch für die Eigentümer, dass rundum stets an alles gedacht ist. Ein zuverlässiger Hausmeister ist Ansprechpartner vor Ort. Er betreut PREMUS und kümmert sich um kleine Reparaturen.

Mit Sicherheit an die Rendite gedacht
Die Vermietung der Apartments übernimmt eine eigene Hausverwaltung. Damit ist ein reibungsloser Ablauf garantiert, der Wohnungseigentümer muss sich um die Details nicht kümmern. Zusätzlich stellen ein für drei Jahre vorgesehener obligatorischer Mietpool sowie eine Mietausfallversicherung sicher, dass ein Investment in PREMUS ein voller Erfolg wird.

Jetzt einfach anrufen und informieren:
Praemium Immobilien
Hatzfeldtallee 30
13509 Berlin
Tel. 0151 269 565 11
info@praemium-immobilien.de

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